Bruk av kvalitetskostnader på bygging

Dette arbeidet er utført med den hensikt å etablere retningslinjer for anvendelse av kvalitetskostnader på bygging. Årsakene som har motivert dens utvikling er at den økonomiske aktiviteten i byggingen har en viktig multiplikatoreffekt for landet; av denne grunn er det strategisk å styrke virksomhetens konkurranseevne.

program-of-kvalitets-kostnader til bygging

Arbeidet begynner med en rask gjennomgang av sektorens innvirkning på den økonomiske aktiviteten i landet, senere utvikles de viktigste basene og / eller konseptene. Det skal bemerkes at alle definisjonene er hentet fra den internasjonale standarden ISO 8402, definisjoner i tillegg til å komplementere bruken med eksempler orientert for implementering i selskapets felt. På samme måte utvikles en applikasjon som en del av et arbeid blir analysert for, metodikken foreslår utvikling av fire trinn, de siste er orientert for oppnåelse og / eller styrking av å få marginene til verkene, det vil si å hjelpe søke etter virksomhetens konkurransekraft.

Det er klart at målsettingen med arbeidet er veldig viktig for næringslivet, men anvendelsen av dette representerer stor innsats for selskapene som vil bli belønnet med de økonomiske fordelene som vil oppnås, i tillegg til å styrke image, kundenes tillit og forbedre posisjoneringen i det konkurrerende markedet.

INTRODUKSJON

Arbeidet er utviklet i åtte kapitler, det første er sammendraget eller presentasjonen av verket, det andre er introduksjonen som lar deg finne og lede din forståelse. I det tredje kapittelet støttes byggesektorens innvirkning på den økonomiske aktiviteten i landet, disse tre kapitlene er den generelle presentasjonen av emnet.

De konseptuelle basene er utviklet i fjerde kapittel, dette er viktig siden det tillater validering av det metodiske forslaget, under hensyntagen til definisjoner av en internasjonal standard. Det femte kapittelet utvikler en praktisk anvendelse som saken om et konkret strukturarbeid tas for å lette vedtakelsen av den foreslåtte metodikken, bruken av fire trinn, riktig utviklet og med spesifikke resultater, foreslås. Det er nødvendig å nevne at tilnærmingene er blitt berørt i løpet: Kvalitet i konstruksjon, dette er et valgfag for nylig implementering i UNI sivilingeniørplan.

De siste kapitlene er orientert mot forventede resultater, konklusjoner og anbefalinger og vedlegg til arbeidet.

Som en endelig anbefaling bør det bemerkes at implementering av metodologiske retningslinjer vil gi sikkerhetsmessige fordeler ved å øke produktiviteten, en annen viktig sak som alle selskaper søker med berettiget bekymring.

KONSTRUKSJONSITUASJON

Anleggssektorens innvirkning på den nasjonale økonomien er basert på dens bidrag til landets BNP. Denne informasjonen støttes av dataene i tabell nr. 01 og 02 (se vedlegg 8.1. Og 8.2., Respektive). På den annen side viser tabell nr. 03 variasjonen i BNP for de økonomiske sektorene i årene 1994 til 2000, merk at byggets BNP mellom årene 1994, 1995 og 1997 var den høyeste, med hensyn til verdiene til andre sektorer av landets økonomiske aktivitet.

Graf Nº 01 viser variasjonene i BNP for byggesektoren i grafisk form, det er tydelig at de konjunkturelle problemene ble registrert fra 1998, ikke bare for denne sektoren, men også for de andre sektorene av den økonomiske aktiviteten i landet.

Det er kjent og spredt av autoriserte spesialister at den nåværende lavkonjunktur er den sterkeste de siste årene.

Det er også klart at slike makroøkonomiske tall ikke kan forbli på ubestemt tid under dagens situasjon. Derfor er dette emnet rettet mot å utvikle anvendelsen av konseptet med kvalitetsrelaterte kostnader (CRC) på konstruksjon, under forutsetning om å støtte oppnåelsen av den margin som er gitt i disse. Det som søkes er at selskaper skal forberede seg på de bedre tider, siden alle forventer at det kommer snart.

TEORETISKE GRUNN

Hoveddokumenter for den tekniske filen

Hvert ingeniørprosjekt kulminerer i utarbeidelsen av den tekniske filen, idet følgende blir ansett som de viktigste dokumentene:

Tekniske spesifikasjoner

1. 1. Beregnet arbeidsplan Måler og budsjett Enhetsprisanalyse Rød Pert / Cpm

Hvert av disse dokumentene inneholder informasjon og data som direkte og indirekte påvirker kvaliteten på produktet til de forskjellige byggeprosessene.

Pareto-søknad

I alle arbeider har den ansvarlige lederen måling og budsjett, informasjonen i et slikt dokument er: enhetsprisen, måling av arbeidet, det subtotale (enhetsprisproduktet for hver enkelt vare ved den tilsvarende måling), den totale kostnaden direkte, prisen for arbeidet, sistnevnte inkludert generelle utgifter og fortjeneste.

Dette kvalitetsverktøyet støtter anvendelsen av 20 - 80 regelen, som kan brukes på forskjellige emner, for eksempel eksempler:

• 20% av varene representerer 80% av den totale mengden direkte kostnad,

• • 20% av problemene utgjør 80% av selskapets tap.

I tilfellene dette kvalitetsverktøyet brukes er:

• Identifiser de viktigste eller kritiske prosessene for å forbedre kvaliteten.

• • Identifiser forbedringsmuligheter Når det er nødvendig å trekke oppmerksomhet til visse prosesser.

Grunnleggende definisjoner av kvalitet

I følge den peruanske tekniske standarden NTP ISO 8402 forstås utgave 1995 av:

1. - Totalen av egenskapene til en enhet som gir den evnen til å tilfredsstille de eksplisitte og implisitte behovene.

1. 1. Kvalitetskrav. - Uttrykk for behovene eller deres oversettelse til et sett med krav, etablert i kvantitative eller kvalitative termer, for en virksomhets egenskaper, for å tillate dens realisering og undersøkelse. Kvalitetskontroll.- Teknikker og aktiviteter av operativ art, brukt for å tilfredsstille kravene til kvalitet. Registreringer.- Dokumenter som gir objektivt bevis på de utførte aktivitetene eller resultatene som er oppnådd.

For de praktiske formålene med dette emnet, antas det at det er viktigere å analysere, verifisere og implementere, hvordan slike konsepter skal implementeres i byggevirksomheten, og verifisere fordelene ved slike handlinger.

Definisjonene a og b bør brukes på prosjektets unnfangelsesstadium, spesielt definisjonen av kvalitet. Hensikten er å bestemme de kvalitetsegenskapene til byggevaren, som vil gi det evnen til å tilfredsstille de eksplisitte (uttrykt og definert skriftlig) og implisitte (forventninger) behovene til kunden.

Når samtalene er utmattet og prosjektering begynner, må den fagansvarlige på dette stadiet definere de kvantitative eller kvalitative kvalitetskravene som skal oppfylles under byggeprosessen. Dette må gjøres for å kjøre byggeprosessen under systematisk planlagte og kontrollerte forhold. Den ansvarlige fagpersonen har denne forpliktelsen siden han er "barnets far" (konstruksjonsproduktet).

Det er her spørsmålet passer: Hvordan vil den ansvarlige fagpersonen sikre at hans "sønn" (konstruksjonsprodukt) vil bære sine karakteristiske trekk i genene, den eneste sikre måten vil være ved å planlegge følgende:

• Den obligatoriske utførelsen av tester, kontroller, tester, verifikasjoner osv., Som må brukes under byggeprosessen.

1. • Definere eller sitere akseptkriterier basert på visse koder, produktstandarder og standarder for testmetode Planlegging av bruken av poster som viser at det som var planlagt var oppfylt og at resultatene oppfyller de forventede akseptkriteriene.

punktene som er angitt (1, 2 og 3) er en del av aktivitetene av operativ art som må utføres for å bekrefte tilfredsstillelse av kvalitetskravene. Husk at dette er definisjonen av kvalitetskontroll. I henhold til det som er uttrykt, er det her "Anvendelse av kvalitetskostnader på bygging" oppstår, siden slike aktiviteter er faktorer for kvalitetskostnader.

Det er en prioritering å fastslå at kvalitetskostnader skal brukes som et trygt middel for å oppfylle kvalitetskravene som er fastsatt i den tekniske filen. Unnlatelse av å gjøre dette er å generere frivillige eller ufrivillige kostnader av ikke-kvalitet; og genererer derfor tap for selskapet.

Kvalitetsrelaterte kostnader (CRC)

For å anvende CRC-definisjonen. det vil ha:

CRC = CDC + CNC

hvor:

CRC = Kvalitetsrelaterte kostnader, CRC

CDC = Kvalitetskostnader, CDC

CNC = Ikke-kvalitetskostnader, CNC

Med andre ord, det ansvarlige for byggingen må planlegge og overholde tidligere planlagte kontroller, tester, tester, analyser, bare på denne måten vil tilfredsstillende kvalitet oppnås. Det er nødvendig å overholde slike premisser, siden ellers ikke oppnås tilfredsstillende kvalitet, noe som betyr følgende:

• Utfør opparbeidelse, gjør om arbeidene som tilsvarer et komplett spill, i noen tilfeller, siden kvalitetskravene ikke ville blitt oppfylt.

• • Bytt ut kjøpte materialer og rekvisita, siden analysene som er utført viser at kvalitetskravene ikke er oppfylt. Fullfør prosesser i utidige stadier (etter å ha fullført prosessene), det vil si generere høyere direkte og indirekte kostnader, utføre arbeidet ved mer enn en anledning Tiden det tar å fullføre forsinket arbeid på grunn av manglende overholdelse av kvalitetskrav på utførelsen av den analyserte varen.

Alle disse aktivitetene: a, b, c, d og andre relaterte aktiviteter er de som er en del av CNC-ene, og genererer dermed starten på tap på stedet.

Identifisering av kontrollpunkter

Etter å ha konseptuelt demonstrert behovet for å utføre aktiviteter av operativ karakter (kvalitetskontroll), oppstår spørsmålet: På hvilket tidspunkt skal de utføres? Hvordan og hva består det av? Hva bør kontrolleres? Hva bør registreres og hvem skal gjøre hva?.

For å svare på alle disse spørsmålene er det nødvendig å forutse:

• Utvikling av skriftlige instruksjoner for utførelse av kvalitetskontrollaktiviteter.

• • Identifiseringen av kontrollpunktene, fremfor alt er det nødvendig å definere det hensiktsmessige øyeblikket for utførelsen, og forutsetningen er: «overholde et kontrollpunkt, for å unngå en CNC, som forsinker og øker byggekostnadene».

Et veldig enkelt eksempel vil være: slumpetesten er utført når blandebatteren kommer på stedet (før betongen helles, og ikke etter), gjør det mulig å kontrollere en kvalitetskarakteristikk for den forespurte betongen. Hvis akseptkriteriene ikke er oppfylt, må det konkrete avvises. Testing etter tømming har ikke noe praktisk formål.

Et annet eksempel kan være: Testen for å sjekke graden av komprimering av jordbearbeiding og komprimering, må gjøres før platen tømmes, siden to situasjoner kan oppstå hvis det ikke gjøres:

• Ved ikke å vite verdien, vil man anta at den er oppfylt, derfor vil platen tømmes. Men i fravær av posten som registrerer at akseptkriteriet er oppfylt, er det en potensiell risiko for å mislykkes.

• • Etter en viss tid, og hvis svikt i platen oppstår, er det lett å bekrefte at årsaken ikke kan være å ha overholdt den angitte graden av komprimering, og ved ikke å ha utført testen, må entreprenøren påta seg alt ansvar. Dette betyr å anta korreksjonsarbeidet: «Gjør om platen, i tillegg til å dekke produksjonstap for kunden, på grunn av ulempen og stoppene i produksjonen av klienten», er dette et tydelig eksempel på CNC.

I alle fall vil spørsmålet være: "Hva er bedre?", "Er det ikke billigere å overholde de planlagte testene?", "Ville det ikke være bedre å forutse full bruk av kvalitetskostnader, for å unngå CNC?" "Hva er fordel / pris-forholdet mellom kvalitetskostnader og ikke-kvalitetskostnader?"

EKSEMPEL PÅ SØKNAD

For praktiske formål med søknaden er en del av et arbeid valgt, dette henvises til spesialiteten til «Betongkonstruksjon», for mer informasjon se vedlegg 8.3.

Grunndataene er:

• Spesialitet: Betongkonstruksjoner

• Antall spill: 24 spill Total direkte kostnad: S /. 265 349,51 Generelle utgifter (6,43%): S /. 17 061,97 Resultat (7,50%): S /. 19.901.21 Totalbudsjett: S /. 302,312.69

De anbefalte trinnene for å anvende kvalitetskostnader er som følger:

TRINN 1: Prioriter CDC-applikasjonen basert på undersummen.

Dette betyr at hele teamet (byggeorganisasjonen) må vite hva prioriteringene er for byggeplanlegging, spesielt forutse CDC i henhold til viktigheten av de forskjellige byggeprosessene.

Fra revisjonen av måleren og budsjettet (vedlegg 8.3) observeres det at ikke alle elementene har samme innvirkning på det endelige resultatet av arbeidet. For å hjelpe denne analysen vil Pareto-diagrammet bli brukt (se avsnitt 4.2). Dette vil tillate å verifisere innvirkningen av subtotalen til hvert element av måleren i planleggingen av arbeidet og i anvendelsen av CRC-ene.

Som et resultat oppnås det målte og bestilte budsjettet som vist i vedlegg 8.4. Av dette kan man se at syv (07) poster representerer 80,98% av den totale direkte kostnaden. Det vil si at arbeidet til teamet, i arbeidsorganisasjonen, bør orienteres mer mot de syv (07) prioriterte elementene. Graf Nº 02 (se vedlegg 8.5.) Viser ABC-kurven, som identifiserer regionene A, B og C, som representerer de involverte prioriteringene.

Som et endelig sammendrag av trinn 1, vil de elementene som krever mest oppmerksomhet og / eller som har størst innvirkning på planleggingen og kontrollen av utførelsen av arbeidet, bli identifisert.

TRINN 2: Identifiser CDC-kostnadsfaktorer.

Definisjon er CDC:

CDC = CDP + CDE

hvor:

CDC = Kvalitetskostnader

CDP = Kvalitetsforebyggende kostnader

CDE = Kostnader for evalueringskvalitet

For praktiske formål bør anvendelsespunktet for CDP og CDE defineres. CDP-er vil bli brukt opp til startpunktet for byggeprosessen. CDE vil bli brukt fra punktet eller datoen for oppstart av byggeprosessen, og representerer overholdelse av kvalitetskontroll under byggingen.

Et annet kriterium for å konseptualisere mengden CDP-er er at de bør defineres mer riktig under utviklingen av prosjektering, og i mindre grad under utførelsen av byggingen.

Faktorene til CDP som vil forbli som en del av arbeidet ville være:

• Besøk leverandører og underleverandører for å sjekke om de er egnede til utførelse av arbeider for arbeidet.

• • Kalibrering av utstyr, for eksempel topografi, trykkmålere for prøving, osv. Kvalifikasjoner til personellet som vil delta i utførelsen av arbeidet Kontradering av kurs eller samtaler som er nødvendige for å forbedre resultatene av arbeidet, etc.

CDE er åpenbart kostnadsfaktorene for kvalitetskontroll (se avsnitt 4.3.). For ytterligere avklaring vil vi ha:

• Granulometrisk analyse av aggregater.

• • CBR-tester, bæreevne, oppgjørstester, bruddprøver av betongprøver etc.

Som åpenbart er kostnadsfaktorene til CDE. Følgelig, hvis du spør hva resultatene fra trinn 2 vil være, må du svare: "Det er å identifisere alle kostnadsfaktorene til CDP og CDE for å bestemme størrelsen på CDC", er det klart at selskapet må pådra seg CDC under målet om å unngå CNC, dette demonstrerer det utmerkede fordel / pris-forholdet.

TRINN 3: Identifisering av kontrollpunkter og poster

I trinn 2 skal kontrollpunktene for armert betongprosessene ha blitt detaljert, som vil bli utvidet:

• Granulometrisk analyse av aggregater, initial og periodisk.

• • Tester for å sjekke blandingsdesign. Verifisering av aggregater osv. Avregningstester. Levetidskontroll av betong. Kontroll av vibrasjoner av betong. Kontroll av innhenting av betongprøver. Kontroll av herding av betong. Verifisering av etterbehandlingsflater av betong m.m.

I henhold til kvalitetskravene til prosjektet, må de aktuelle kontrollpunktene identifiseres, det er også nødvendig å definere kvalitetspostene som skal ha kontrolldata, og behørig verifisering av at de etablerte akseptkriteriene overholdes.

Det er nødvendig å påpeke at entreprenøren må være den viktigste interesserte parten i å overholde CDC for å unngå utførelse og / eller dekke CNC. Dette er uavhengig av selve tilstedeværelsen og kravet om tilsyn, det må utføres som en normal måte å jobbe for selskapet på, og ved anvendelse av en klar kvalitetspolitikk for entreprenørselskapet.

Resultatet av trinn 3 er å bestemme aktivitetene som vil være en del av kvalitetskontrollen som må oppfylles under utførelsen av byggeprosessene.

TRINN 4: Styrking av margen på arbeidet

Det er praktisk å analysere at hver enhetsprisanalyse forutsetter utførelse av en byggeprosess under visse betingelser, men bare i en enkelt mulighet; det vil si at arbeidet må gjøres riktig første gang. Hvis total eller delvis opparbeidelse må utføres for arbeidene, må de iboende kostnadene trekkes fra bruksanlegget; derfor vil forventningen om den forventede margenen i arbeidet ikke bli innfridd. Dette er utfordringen for hver person som er ansvarlig for utførelsen av arbeidet.

Oppsummert er å overholde CDC et spørsmål av ekstrem betydning, da det har å gjøre med behovet for å være konkurransedyktig.

FORVENTEDE RESULTATER

1. Ved å styrke anvendelsen av filosofien om kvalitet på byggevirksomheten, vil det være mulig å gjøre selskaper i byggevirksomheten mer konkurransedyktige, noe som betyr at deres ineffektivitet ikke belastes prisene deres, tvert imot de kan forbedre prisene uten å påvirke fortjenesten mye. Kvalitetskostnader representerer et resultatbasert styringssystem, hvis filosofi tydeligvis vil gi gode resultater for å øke produktiviteten til selskaper. Det er tydelig at implementeringen av denne modellen også vil garantere økningen i bedriftens produktivitet.

KONKLUSJONER OG ANBEFALINGER

1. Bruken av kvalitetsrelaterte kostnader på bygging er synonymt med å gå trygt mot konkurranseevnen, det er tydelig at det vil være behov for overvåking av resultatene. Anvendelsen av slike kostnader skal være eget initiativ fra entreprenørselskapene, ikke Du må forvente at tilsynet krever slik etterlevelse, siden det ikke er tilsynets plikt å søke entreprenørens konkurranseevne. Det er nødvendig at ledere i byggefirmaene tar behørig oppmerksom på forslagene som er utviklet i dette emnet, siden de etablerer klart å økonomisk støtte implementeringen av kvalitetsstyring i selskapene. Å huske dette er en sikker måte å konkurranseevne på virksomheten.

VEDLEGG

1. Tabell Nº 01: BNP for større aktiviteter: 1991 - 99, fysisk volumindeks. Tabell Nº 02: BNP for hovedaktiviteter: 1991 - 99. Verdier til nåværende priser. Mål og arbeid budsjett for: Armerte betongkonstruksjoner. Budsjetter prioritert av Pareto-grafen ABC-kurve for subtotalkriteriet.

Last ned originalfilen