Hensikten med et investeringsprosjekt er å generere lønnsomhet, formue og verdi, i stor grad suksess eller fiasko for et prosjekt avhenger av dets evaluering, det vil si verdivurderingen av menneskelige, teknologiske, materielle og økonomiske ressurser; Derfor er viktigheten av et godt strukturert og evaluert prosjekt som indikerer riktig fordeling av ressurser, sammenligning av innkjøpsverdien av fremtidens valuta og bestemmelse av likevektspunktet for å kjenne lønnsomheten.
Følgende punkter er viktige for å evaluere et prosjekt:
1. Initial investering.
Det er beløpet som må være tilgjengelig for å starte en virksomhet, med andre ord, hvor mye penger de nødvendige ressursene vil bli skaffet til for å holde virksomheten i gang, og vente på å få tilbake nok penger i en gitt tidsperiode. Denne første investeringen omfatter eiendeler, kostnader og utgifter.
2. Estimert inntekt.
Gjennom en markedsundersøkelse eller tilgjengelige data kan årlig salg og inntekt estimeres under hensyntagen til inflasjon og ønsket vekst.
3. Faste og variable kostnader.
Det er viktig å ta hensyn til alle nødvendige faste og variable kostnader som et prosjekt må stå overfor. Variable kostnader er de som direkte tilskrives produksjonsprosessen (råstoff, direkte arbeid, vedlikehold, emballasje osv.) På den annen side anses kostnader som ikke varierer i henhold til produksjonsnivå som faste kostnader (salgssjef, utgifter til kontor, sekretærer osv.) Jo større antall data som er vurdert, desto større nøyaktighet er det å estimere kostnadene.
4. Finansieringsloven:
Den består av å skaffe midler til å opprette og utvikle et forretningsprosjekt. Det er viktig å ta hensyn til gjeldskapasitet og insolvensrisiko; at selskapet har kapasitet til å oppfylle periodiske utbetalinger uten at det går ut over kortvarig soliditet eller tap av garantiene.
Basert på resultatregnskapet, kan vi bestemme gjeldsgraden som måler forholdet mellom mengden av et selskaps egenkapital og gjeldene det har på mellomlang og lang sikt, det vil si kapasiteten det har til å dekke slik gjeld med din egen kapital.
Gjeldsgrad = Gjeld / Egenkapital
Den optimale verdien er mellom 0,4 og 0,6. Når det er større enn 0,6, indikerer det at gjeldsvolumet er for høyt og øker risikoen for insolvens, hvis det er mindre enn 0,4, kan det indikere at selskapet har et overskudd av egenkapital.
Det må tas med i betraktningen at renter og provisjoner for denne finansieringen vil kreve høyere avkastning; jo høyere finansieringsprosent, desto høyere diskonteringsrente, så alle mulige alternativer må vurderes.
Noen økonomiske produkter er:
- LoanCreditMicro credits Rent leaseFinansiell leaseFinansiell fakturering
5. Resultat og kontantstrøm.
Netto fortjeneste er resultatet av å trekke alle kostnader og utgifter fra oppnådd fortjeneste. Estimering med en minimum feilmargin vil garantere sikkerhet i netto fortjeneste siden et prosjekt ikke vil lykkes hvis kostnadene er høye og det ikke er i stand til å levere lønnsomhet. rimelig.
Kontantstrømmen er variasjonen i innstrømmene og utstrømmene av penger og fungerer som en indikator på likviditeten til beinbedriften, dens evne til å generere kontanter.
Når vi tar hensyn til prognosen for salg og kostnader, kan vi bestemme overskuddet og kontantstrømmen som følger:
Estimert fortjeneste og kontantstrøm
6. Balansepunkt.
Break-even point er det punktet for aktiviteten der den totale inntekten tilsvarer nøyaktig de totale kostnadene; det er poenget med aktiviteten der det ikke er fortjeneste eller tap. Dette punktet kan bestemmes for enheter som for pengeverdier ved å bruke følgende formler:
Balansepunkt - Formel
7. Økonomisk evaluering.
Netto nåverdi (NPV). Penger fremover har en tendens til å ha mindre verdi på grunn av inflasjonsfaktoren fordi de reduserer kjøpekraften. Netto nåverdi er verdien som tilsvarer dagens penger i fremtidige år, formålet er å sammenligne verdien av den innledende investeringen (nåværende) med det minste avkastningskravet (fremtiden). Vi kan definere som et akseptkriterium at enhver investering som oppnår en positiv netto nåverdi vil skape en økning i verdien og formuen til investoren, men i stedet kan enhver investering som ikke klarer å oppnå en positiv NPV trekke verdien.
Intern avkastning (IRR). Med denne indikatoren kan vi finne en enkelt rente eller avkastning på prosjektet, en investering må aksepteres hvis IRR overstiger den nødvendige avkastningen, ellers må den avvises.
Lønnsomhetsindeks (IR). Det viser selskapets evne til å generere overskudd; måler beløpet som investeringene øker i forhold til hver monetær enhet.
Periodens tilbakebetaling av investeringer (PRI). Beregn tiden for å motta den første investeringen. Det vil si tiden som er nødvendig for å nå likevekt der det verken er vunnet eller tapt.
Bibliografi
- COSS BU, Raul. Analyse og evaluering av investeringsprosjekter, andre utgave Mexico. Limusa 2005GITMAN, LAWRENCE J. og ZUTTER, CHAD J. Prinsipper for finansadministrasjon Tolvte utgave PEARSON EDUCACIÓN, Mexico, 2012MARCIAL CÓRDOBA PADILLA. Formulering og evaluering av prosjekter. Andre utgave ECOE EDICIONES 2016
______________
Forfatter:
María Guadalupe Jiménez Meyo
